Я купил квартиру в новостройке по договору ДДУ. Сейчас начался процесс передачи жилья собственникам. Первые клиенты, которых пригласили на приемку, сообщают, что их принуждают заключить договор с управляющей компанией, принадлежащей холдингу застройщика. Без этого угрожают не отдать ключи.
Почему жители хотят сменить управляющую компанию и как УК не допустить этого?
Разбитые окна в подъездах, сломанные входные двери, сосульки на крыше, какая-то мерзкая живность в мусоропроводе или частые отключения воды — классические жалобы жителей многоквартирных домов. Но дальше словесных жалоб на нерадивую управляющую компанию дело редко доходит — а зря. У всех УК есть вполне конкретные обязательства, которые они должны выполнять, ведь именно за это жильцы ежемесячно отстёгивают немалые суммы. Управляющая компания — это организация, которая занимается управлением или обслуживанием дома. Для этого она заключает с собственниками квартир специальный договор. О том, что именно обязана делать УК, подробно прописано как в Жилищном , так и в Гражданском кодексе.
Новости 26 января Предоставление некачественных услуг, несоблюдение условий договора или мошенничество — причины, по которым жильцы дома могут захотеть сменить управляющую компанию, перейти в ТСЖ или наоборот выйти из товарищества собственников и присоединиться к УК. В этой статье рассматриваем, как организовать плавный и быстрый переход из товарищества собственников в управляющую компанию или наоборот, какие шаги важно пройти и какие нюансы учесть, чтобы не пришлось отстаивать свои права в судебном порядке.
Застройщик навязывает свою УК
Если представить, что многоквартирный дом — это механизм, то управляющая компания должна сделать все, чтобы он работал. Задача организации — вовремя его обслуживать, диагностировать неполадки, а если какие-то детали вышли из строя, то производить ремонт или замену. Управляющая компания собирает с жильцов деньги и распределяет финансовые ресурсы на те или иные нужды. В сфере контроля УК:. Отношения между управляющей компанией и собственниками помещений регулируются с помощью заключенного договора. Для этого необходимо зайти в личный кабинет это можно сделать через «Госуслуги» и пройти в раздел «Информация о договорах по дому».
Похожие статьи
- Как сделать угол из гипсокартона видео
- Ткань для гамака своими руками - Как сделать гамак своими руками фото
- Станки для опороса своими руками - Что можно сделать из поддонов - 16 лучших идей (60 фото)
- Делаем сами своими руками кровать - Как сделать кровать своими руками из дерева - пошаговая инструкц